Cene stanova u Moskvi dostigle su novi rekord

© pixabay.com

Cene novih stanova u Moskvi porasle su za skoro 25 posto tokom godine. Stručnjaci veruju da će se taj trend nastaviti i u drugom kvartalu 2021. godine.

Prema rezultatima prvog kvartala, prosečna cena po kvadratnom metru iznosila je skoro 406 hiljada rubalja, rekli su analitičari konsultantske kompanije Knight Frank.

U prva tri meseca ove godine cene su porasle za 12,6%. Stručnjaci to pripisuju činjenici da je u poslednje vreme povećan udeo ponuda stanova biznis klase na prestoničkom tržištu nekretnina, dok je obim raspoloživih kvadratnih metara opao na 42%. Politika cena graditelja takođe je uticala na cenu kvadratnog metra.

„Na pozadini velike potražnje, investitori aktivno podižu cene kako u izgradnji, tako i kod objekata koji su pušteni u eksploataciju. Dakle, tokom godine u brojnim projektima, za samo nekoliko meseci od početka prodaje, rast cena je dostigao 15-45%“,
objasnili su autori studije.

Pored toga, obim ponuda na tržištu se u poslednje vreme primetno smanjio; dostignuta je minimalna cifra za pet i po godina. Stručnjaci primećuju da mala ponuda u kombinaciji sa velikom potražnjom takođe doprinosi višim cenama, navodi RBK.

Najskuplji stan u Moskvi nalazi se u Presnenskom okrugu grada. Košta skoro 2,7 milijardi rubalja. Poznato je da njegova površina prelazi 900 kvadratnih metara, broj soba nije otkriven.

Veoma skupi stanovi u Moskvi čine 10% sekundarnog tržišta. Njihova cena počinje od 100 miliona rubalja.

Izvor: Ridus.ru

Постави одговор

Molimo unesite svoj komentar!
Овдје унесите своје име